SOCO HAUS

水星に一通の連絡が来たのは、三井不動産の事業提案制度「MAG!C」から始まったこのプロジェクトの初期段階の頃だった。普通の賃貸マンションでなければ、シェアハウスでもない、そんな「新しい集合住宅を共に開発したい」という依頼に、「空間はシェアするが、時間はシェアしない」という、新しい住まいの形を模索し始めた。

老若男女に向けて普遍的な住まい体験を提供するのではなく、入居者のペルソナを絞ることで、共用部や各種サービスをよりシャープに尖らせ、D2Cでの販促活動を実現するだけでなく、企業提携などを通じて住宅に新たな価値や可能性を生み出していく。そんな不動産業界の常識を覆すような、まだ世の中にない新しい価値を実現させるにあたって、実際の建物を借り上げた1ヶ月に及ぶ実証実験を行い、顧客への丁寧なヒアリングを通じてサービスを磨き上げた。

このプロジェクトにおいて、水星は事業全体のクリエイティブディレクションを担当。コンセプト開発からターゲット調査、サービス企画、フロアディレクション、マーケティング、Webサイト制作、クリエイティブ制作、SNSの設計・運用、ショップ開発・運営、各種運用設計まで、プロジェクトチームの一員として幅広くご一緒した。

SOCO HAUSは不動産業界の常識を覆し、新たな可能性を提示する住まいとなっています。キッチンやランドリー、作業デスクやプロジェクターなど、自室になくてもいい設備を共有部に配置していること。ひとり暮らし用に購入するより、上質で高機能な家具家電や設備を利用することができること。入居者の属性を絞ることで、空間やモノのシェアをより豊かにできること。ターゲットが尖っているからこそ、D2Cマーケティングが可能となっていること。企業提携を通じた体験を生み出していること。ホテルの枠組みを超えて、そんな、新しい住まいの形をこれからも提案し続けていきます。